项目简介

安徽( 农用地、 商住地、 工业地)省明光市国有建设用地使用权项目介绍 城市概况: 明光市位于安徽省东北部苏皖交界处。为南京( 农用地、 商住地、 工业地)都市圈的协作城市,皖江城市带承接产业转移示范区。全市面积2335平方公里,辖四个街道(明光街道、明东街道、明南街道、明西街道)、十二个镇、一个乡,总人口65万人,城区人口15万。2014年,全市完成生产总值111亿元,增长8.4%,财政收入11.3亿元,增长12.1%;固定资产投资102.7亿元,增长9.3%;社会消费品零售总额49.8亿元,增长13.3%,城镇和农村居民人均可支配收入分别达到19515元和8529元,新增城镇就业12941人。当地房价3900-4100元/㎡。 (一)项目概况 地块位于明光城东新区,区位优势明显。地块四面临路,其中明光大道、柳湾路均为城市主干道。地块东北角即为城东新区最好的九年一贯制学校明湖中学,项目离明光市人民医院200米,市政务服务中心400米。新区配套完善,学校、医院、商业、公园、政务等。周边房价4000元,上半年成交2000余套,销售情况良好。 (二)项目规划 面积:66.5亩,位置:明光大道与柳湾路交叉口西南角,用地性质:B1商业用地容积率:1.0≤B1≤1.8,绿地率:B1≥20%。R2居住用地容积率:1.0≤R2≤2.2.绿地率:R2≥30%(参考招商价格:70万/亩) 优势:学校配套:明光中学新校区、明湖中学、明湖幼儿园、明光职业技术学校等优质教育资源均在项目周边2公里以内。其中明湖中学是九年一贯制学校,于2015年12月竣工,学生规模将达到3000人,为城东新区对好的学校,将于今年9月开学。东侧的幼儿园是城东新区最好的幼儿园。明光市人民医院、明光市中医院,三公里范围内涵盖了全明光最优质的医疗资源。其中明光市人民医院是一所二级甲等综合医院,也是明光市医保人员、新农合、城镇医保、女职工生育保险定点就诊单位,是蚌埠( 农用地、 商住地、 工业地)医学院、滁州( 农用地、 商住地、 工业地)卫校教学医院。明光市中医院位于美丽的明光市中心地段,是一所以中医和中西医结合为特色的国家二级甲等中医院、爱婴医院和省示范中医院。商业配套:世纪缘国际大酒店(明光市最好的酒店)、大润发商业广场、正元广场、阳光城城市广场等。公园配套:明湖公园、人民公园、人民广场三座公园环绕,居住品质极佳。市政配套:明光市人民政府、机关单位、市行政服务中心、市公安局、市法院、市烟草局、工业园区管委会等。

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