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河南新乡卫辉市120亩商住地位置优低价转

项目编号：XCZ1743585

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土地面积：120 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：河南-新乡
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-16

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
网友评论

项目简介

项目一: 宗地四至:比干大道路西侧,明珠花园小区南侧,友谊路东侧。用地规模:总用地面积42911.9平方米(64.367亩)。用地性质:二类居住用地商业20%、居住80。用地控制性要求:1.5≤容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,限高80米。参考价:65万/亩项目二: 宗地四至:市振兴路北侧,比干大道路西侧,友谊路东侧。用地规模:总用地面积38245.71平方米(57.368亩)。用地性质:二类居住用地商业20%、居住80。用地控制性要求:1.5≤容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,限高80米参考价:65万/亩二、项目投资优势区位优势:该项目位于比干大道主干道,位于城南新城,澄心湖环湖特色生态区已启动,400亩湖面工程已动工。沿孟姜女河、澄心湖打造新乡( 农用地、商住地、工业地)市文化休闲、水岸风情特色生态区,是老百姓生活居住最佳区域。交通优势:路网齐全、交通便利:新城一条环湖路;5分钟车程可达卫辉市传统商业区建设路;10分钟上京港澳高速;15分钟车程直到新乡市高铁站;距离新乡市市政府仅仅20分钟车程。周边配套齐优势: 医院:卫辉市人民医院、卫辉市妇幼保健院学校:北大附中双语幼儿园、新区小学、新区中学、新乡幼师公园:澄心湖公园(400亩水系公园,4大休闲广场) 体育设施:卫辉市体育馆(含篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等) 酒店:4星级中原阳光酒店(300间客房,含餐饮、健身、康乐) 商业:环湖商业街、商业金融大楼行政单位:农业局、财政局、规划局、房管局等14家行政单位目前卫辉的房价在2800元左右,比起2005年卫辉房地产刚刚起步时的800元-1200元的价格,已经翻了一倍有余。随着各个政府机构逐步搬迁到城南新区,配套设施逐步完善,未来城南新区的发展潜力巨大,挑战与机遇并存。

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