- 土地面积:60 亩
- 土地价格:283.33 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:上海-奉贤区
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-15
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
奉贤区金汇镇
其中:地上7.9万方,经适房与动迁安置房各占一半面积.
地下1.7万方。(地下不收钱),楼板价2054元。回购价7823元。
己经中标土地款已经付,直接转让。转让费250元一平方。
优惠政策:
优惠:1、免市政大配套:320元/平米,全免
2、免人防费60元/平米,全免
3、营业税减免:30%*5.56%=1.668%;
政府回购款节点:
建筑出0.00线支付30%;建筑物结构封顶支付30%;交付支付35%;
剩余5%在2年内支付。
操作条件:
1)、资质为外地一级或上海二级房产开发资质;
2)、报名时需提供近期1.7亿元银行存款证明;并且该笔存款在投标时,招标中心要查核。
3)、提供开发企业基本资料。营业执照、资质证书、税务登记证、机构代码证、法人身份证,开户许可证,贷款卡(即企业六证一卡资料)
友情提示:目前宏观市场行情下,经适房由于零风险,政府信誉以及政府回购的支持下已经成为很多开发商的逐利对象,但由于经适房大多是成片开发,一般体量都比较大,资金量基本都在十几亿的规模,此项目仅2亿不到的资金即可操作,而且没有任何风险,真正的绝佳投资好项目。
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位置地图
网友评论
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