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贵州省遵义地区湄潭县两宗商住用地

项目编号：XCZ1742348

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土地面积：143 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：贵州-遵义
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-11

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

全县城区人口约13万。经湄潭县住建局调查统计在售楼盘数据：2014年房地产销售总量为244545.42平方米，其中，住宅销售量为202729.06平方米，平均销售价为3118元/平方米，商业销售量为41816.36平方米，平均销售价为：14000元/平方米。中心城区住房根据地理位置不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；销售范围辐射到周边县的居民，住房购买率及人均消费能力较强。
地块名称：2015-01号地块性质：商住用地面积：64亩（42700㎡）容积率：2.5建筑密度：40%绿地率：30%建筑限高（m）无参考价（亩）：100万（暂定）
地块名称：2015-02号地块性质：商住用地面积：79亩（52900㎡）容积率：2.5建筑密度：30%绿地率：30%建筑限高（m）:小于100米参考价（亩）：100万（暂定）
现状：该两地块相互紧邻，位于茶城大道与秀水路之间，南临是翠芽路，北临栖树林安置区，2015-01号地块现为生地，2015-02号地块已报批为国有建设用地，现为净地无任何附着物，具有较大商住开发优势。
配套：周边有县人民政府、中国茶城、浙大五小、乐乐中学、县医院待建的物流中心等，基础设施完善，面临茶城大道（60米大道），交通便利，是县城商业与居住的极佳地段。
优势：
地块位于茶城大道边，交通方便，房地产市场潜力巨大；
地块周相应的各种配套基本完整，具有医院、学校、商业等；
地块征拆完毕，无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；

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