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贵州黔西老客运站商住地块

项目编号：XCZ1742347

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土地面积：30 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-12

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目介绍
黔西莲城大道东侧黔西客车站约30亩商住用地，（商住不限比例）；容积率10.0，建筑密度：50% ；绿地率：25% ；建筑限高：100米 360万/亩，楼面地价540元/平。
项目优势
1、城市优势：黔西县属贵阳市一小时经济圈(黔贵高速预计15年年底建成，黔西至贵阳缩短为78公里)，黔西县即将撤县建市改名为水西市，贵州省政府已同意，正上报国务院，另外，黔西县在毕节市所辖各县综合实力排名第一。2014年全县生产总值149.29亿元，入选2012年度“中国最具投资潜力特色示范县”。
2、地块区位优势：地块位于黔西县老城商业核心区，交通便利，人流量巨大。临黔西县唯一主街，沿街面长约近100米，并且沿主街面已无商铺出售，仅有一些多年前建成的破旧门面出租，租金以每年10%增长，商业的刚性需求极大，可谓是一铺难求。
3、市场优势：黔西县在面临市场低迷的情况下，每月依旧保证上百套房屋销售，并且均价控制在3400元/平左右，地块周边楼盘（龙腾苑、里沙?财富广场等）销售排名在黔西县均为前三。
4、优惠条件优势：城市配套费免收；人防费免收；后期可根据投资人招商入驻企业，政府为其配套相关优惠政策；可根据投资人资金安排分期付款并分期办理土地证。付款到50%可以进场施工，可以协助办理土地证。
5、资源优势：5A级景区，百里杜鹃盛开于此。每当花季，百万人至此赏花，据悉，单日游客接待量突破30余万人次，清明节期间百里杜鹃景区成为全国最热门景区，游客接待量全国第一。

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