- 土地面积:88 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:黑龙江-大庆
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-09
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
黑龙江肇源县两宗投资权项目
【城市概况】肇源县,地处黑龙江省西南部,隶属于大庆市。大庆市综合实力位列全国地级城市第11位,工业产值达到东北第二位,人均GDP达到2万美元。可持续发展能力位居全国资源型城市第一,2012年GDP仅次于哈尔滨突破4000亿大关。肇源县境内公路、水路、铁路三路畅达。松花江公路大桥已峻工通车,与亚欧大陆桥连接,有“黄金水道”之称。肇源县有47万人口,城镇人口20万。2014年全县地区生产总值实现188.4亿元,城镇居民可支配收入和农民人均纯收入实现19599元、10785元。城区商品房3200元-4100元/平方米之间。
项目一:西海新区片区投资权项目,总投资4668万元,具体包括两部分:
1、现金部分约1836万元,用于完成88亩(约5.9万平方米)土地的收储和整理;(以现金方式交付)
2、工程部分约2838万元,用于完成县医院附属工程、西海一街、建设路延伸、明渠等工程建设;(以工程方式交付)
3、后期可供出让土地面积约88亩(约5.9万平方米),土地单价800元/平方米,土地用途为商住,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高60M;竞得投资权后按照政府要求在8个月内完成工程建设,并在工程结束前支付完现金部分。
政府在完成投资权拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。后期使用权投资收益分成为:政府50%、投资人50% ;
项目二:原一中选址项目投资权项目,总投资1940万元,具体由投资权垫资1940万元完成政府规划一街、规划一路、规划二路,三条道路的工程建设。后期可供出让土地面积约40.5亩(约2.7万平方米),折合土地单价约48万/亩,土地用途为商住,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高60M;
该项目无现金、只以工程方式支付。竞得投资权后按照政府要求在8个月内完成工程建设。政府在完成投资权拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。后期使用权投资收益分成为:政府50%、投资人50%;土地单价每平方米700元
项目优势:
1、项目地块位于松花江畔以及西海旁,是肇源县内公认的地理位置最优越的地块,是城市未来发展的主要区域。
2、项目所需现金较少,工程周期短,资金占用率低,收回成本周期较短。
3、项目周边配套齐全,周边设有公园、医院、重点中学、小学等。
4、项目周边交通设施齐全,多条公交线路途经项目地块,乘公交车到达县中心仅需5分钟。
5、项目地周边没有成型的高品质小区,项目建成后将成为西海新区的核心区域,销售情况毋庸置疑。
新城镇招商网提供黑龙江省肇源县两宗投资权转让信息,该项目 在黑龙江-大庆, 拥有50年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。黑龙江省肇源县两宗投资权转让是很有潜力的项目,该项目是2017-10-09托管给新城镇招商网开始招商, 黑龙江省肇源县两宗投资权转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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