- 土地面积:123 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:辽宁-朝阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-08
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
辽宁( 农用地、 商住地、 工业地)朝阳( 农用地、 商住地、 工业地)市燕都新区标的介绍 城市概况 朝阳市是辽宁省西部的一个地级市,辖2个市辖区、2个县、1个自治县,代管2个县级市,古称“龙城”,东临锦州( 农用地、 商住地、 工业地)市,南接葫芦岛( 农用地、 商住地、 工业地)市,西南临河北( 农用地、 商住地、 工业地)省承德( 农用地、 商住地、 工业地)市,北接内蒙古( 农用地、 商住地、 工业地)赤峰( 农用地、 商住地、 工业地)市,是一座有1700多年建城史的历史文化名城,三燕古都。朝阳市辖区总占地达到197万公顷,其中朝阳市城区面积5.57万公顷,常住人口380万,城镇人口140万,朝阳市本级市区人口65.6万人。 项目介绍:项目位于朝阳市燕都新区核心地段,东起安居工程C3南地块、南至安和大街、西至桃源路、北起新城大街。约77.2亩,住宅用地(R21,商业配比5%)、容积率≤1.75、建筑密度≤20%、绿地率≥35%。90万/亩,楼面地价771元/㎡,保证金4000万,余款1个月内付清。 项目优势 ?新区配套齐全,教育、文化、商业、交通等设施基本竣工。 ?教育资源极其完善,第一高中分校、卫生学校、第一初中分校、燕都一小、燕都二小、教育幼儿园紧邻项目,为日后居民子女升学提供了便利条件。 ?本案距老城区仅两公里车程,主干道直达,三面临街,交通优势明显; ?除地块周边行政、商业、金融区域带来的置业需求外,位于地块西北方2公里的高新技术开发区亦可在未来有效推动楼盘销售。 ?目前燕都新区已形成商品房供不应求的局面,现存的三个住宅项目已经满足不了市民新区置业的需求,亚澜湾、水御兰庭基本售罄,一品人家去化率达80%。 ?014年7月,朝阳市发布《朝阳市人民政府关于促进房地产业平稳健康发展政策措施的通知》朝政发[2014]29号,出台了一系列房市利好政策,如:地下停车场等设施不计入容积率、不计算建筑面积、免收土地出让金、城市基础设施配套费、其他行政事业性收费及政府基金;购房免收、减半收取契税;公积金贷款额度提升180%(70万),贷款最长期限调整至30年,且缴纳三个月公积金即可申请公积金贷款等等。
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