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安徽省萧县县城核心区域19.5亩商住用地转

项目编号：XCZ1741314

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土地面积：17 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：安徽-滁州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-08

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地理位置交通路以南,中山路以西规划条件宗地面积:13017平方米(合约19.5亩) 用地性质:商住用地(商业比例为60%) 容积率:1.0≤r≤5.0 建筑密度:≤65% 地块现状:净地配建安置房:竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820㎡的住宅安置房,并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置,具体事项按县政府的要求执行。项目优势1.核心地段。中山路、交通路为萧县最繁华的两条商业街,项目位于商圈十字路口,地段黄金。2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/㎡,最高为7万/㎡,住宅售价约3500-4000元/㎡。3.人气旺盛。萧县全县约140万人,县城区约30万人,目前只有一个商业中心,就是中山路商业街,该地段汇集了全县最强的商业氛围。4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。周边商业项目说明 1.博文城市广场:占地面积约9亩,2011年拿地价格381万/亩。容积率6.0,商业体量约2万方,商铺销售均价5万元/㎡,住宅销售均价3700元/㎡。 2.龙城国购广场:占地面积约40亩,08年拿地,一期商业金街全部售完运营,目前在售商场4万方,主力店为大润发,商铺均价3~4万元/㎡。住宅销售均价3500元/㎡。

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