项目简介

奉贤海湾旅游度假区大学城212亩别墅用地转让

本项目地处海湾旅游景区，项目地块紧邻上海应用技术大学（整体）、华东理工大学、上海师范大学、上海旅游专科学校等高等学府。
三、土地开发建设情况
项目地块2003年出让，总土地面积188903㎡（283亩），总容积率0.799，土地性质住宅用地，规划地上建筑面积15.1万平米，分多期开发。项目建设主要经济技术指标如下表:
规划面积 已建面积 待建面积
土地面积 188903 M2 38023 M2 150880 M2
地上建筑面积 151123 M2 76503.51 M2 74619.49 M2
其中：
1、住宅 126051 M2 65386 M2 60665 M2
2、商业 9250 M2 9250 M2 ---
3、酒店 13850 M2 --- 13850 M2
4、公建配套 1849 M2 1834 M2 15 M2
1、已开发部分
一期住宅项目：用地面积19301㎡(28.93亩），已建造4栋18层住宅及裙房商铺，面积约4.4万平米（其中，裙房商铺面积1701.94㎡）；另有0.60万平米地下汽车车库和0.23万平米自行车车库。此项目已基本售罄，并完成交房入住。
二期住宅项目：用地面积17912㎡（26.86亩），其中：①已建造2栋18层住宅及裙房商铺，面积约2.7万平米（其中，裙房商铺面积664.66㎡），已基本销售完毕；另有0.32万平米地下车库和0.15万平米自行车车库，2013年12月交房。②已建造二期商铺街（共二层），建筑面积0.67万平米，已经基本销售完毕并交房。
2、待开发部分（转让标的）
根据设计院最后一次调整并获批的项目总图记载,待开发部分指标有:
 低密度住宅：用地面积143999㎡（216亩），可建6万平米左右低密度住宅;
 酒店式公寓：用地面积6885㎡（10.32亩），可建1.3万多平米酒店式公寓。
以上待建部分现场均为空地(建设工程规划许可证和施工许可证未办理，可由受让方视情况调整)。
价格具体面议

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