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新疆阿勒泰市南区两宗商业用地转让

项目编号：XCZ1740289

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土地面积：22 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：新疆-乌鲁木齐
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-04

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整,房屋周边配套 : 公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院项目一:宗地编号201505 (起拍价600万元,约34万/亩,竞买保证金300万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰( 农用地、商住地、工业地)市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地; 规划指标:容积率 2.0;建筑密度 45%;绿地率 20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积 23549.8㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。项目二:宗地编号201506 (起拍价750万元,约34万/亩,竞买保证金400万元。) 区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地; 规划指标:容积率 2.5;建筑密度 45%;绿地率 20%; 建筑设计要求:总计容建筑面积 29685㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。三、地块优势: 1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后,大力发展南区建设,现在正是投资的最佳时机。 2、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目; 3、紧邻南区主干道迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和团结路,地块临街面长,商业价值高; 4、两宗地块均属于净地,达到“七通一平”的建设条件; 5、南区配套设施逐步完善,该两宗地是南区首次公开出让的地块,项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址(2016年1月投入使用),阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套,均于2015年6月1日交房)、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边,该区域商业需求大,具有较大的升值潜力。

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