- 土地面积:22.5 亩
- 土地价格:111 元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-天门
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-04
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
湖北省天门市地处鄂中腹地江汉平原中心,地理位置优越,上通荆沙,下接武汉, 南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107,318国道和宜黄高速公路。是“武汉8 1城市圈”中的城市之一,全市国土面积2602平方公里,总人口173万,城镇人口60万,城区人口约48万人。
天门市依托资源优势和产业基础,实施新型工业化战略,全市大力培育壮大优势产业,做大做强骨干企业,形成了纺织服装、机械电子、医药化工、轻工食品等主导产业和纺织服装、医药、铝轮毂、泵阀、油菜籽深化工、纺机等产业集群。项目一位于天门市城区实验高中南侧、“东湖金利屋”北侧,面积合约22.5亩亩,项目二已出让,地块一22.5亩,土地用途为商业居住用地,容积率不大于3.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,参考价:110万。
该项目紧邻实验高中,步行五分钟可达中百仓储,商业街。西近东湖公园(耗资8000万打造),南面临市人民医院,周边政务云集,环境优美,是天门高尚水岸豪宅生活典范。
可参考楼盘“东湖金利屋”:项目占地面积约112亩,总建设面积211029.29㎡,分三期完成,建筑密度22.23%,容积率2.8,绿地率35%,社区配套约1300㎡,总户数达1800户,截至目前仅剩余69套商品房在售。销售均价3676元/㎡。项目二位于天门市陆羽大道与状元路交汇处西北角(原西龙小学校址,现已搬迁),紧邻陆羽大道北侧,毗邻天门市国土资源局及市公安局。
地块面积约21.9亩,土地用途为商业居住用地,容积率不大于4.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。
该宗地块位于天门市中心城区主干道陆羽大道与状元路临街路口,紧邻国土局、公安局、市民服务中心、体育馆等,距市委市政府市法院、市财政局、市税务局、市质监局、市人社局等各大行政单位仅咫尺之遥,地块周边中小学、卫生医疗、金融服务、餐饮娱乐、休闲广场等配套生活设施完善。地块地段位置优越,发展规划前景美好,实属天门市目前优质地块,投资潜力巨大。2016年天门市中心城城区竟陵商品房销售均价在3500-4500元之间,较之2015年价格略有上浮,整体销售情况较稳定。截止到2016年4月,目前全市商品房销售总面积约34.6万平方米,成交均价3683元,中心城区竟陵占29.6万平方米,成交均价3874元。
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