- 土地面积：226 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：上海-松江区
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-10-03
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 一、项目概况:1、 位置:上海( 农用地、 商住地、 工业地)松江佘山旅游度假区,佘苑路一号。 2、 地块:见附件:地块图。3、建设用地面积约:226多亩,150602平方米。4、原土地性质:经上海市发改委“沪发改社(2012)037号”文件批复为:商业旅游服务配套用地;后经市规划部门调整为《医疗疗养》建设用地;项目地块已动迁结束,三通一平已完善。5、本地块项目综合容积率为:0.5,可建总面积:85130.2平方米,其中地上:73959.6平方米,地下:11170.6平方米。6、权证:已获得上海市《房地产权证》,批号:沪房地 松字(2010)第035718号及《规划用地许可证》、《建设用地许可证》,现已具备启动条件。二、转让形式及作价:1、本地块以:项目股权转让形式出让。2、本项目股权转让价格为人民币:390万元每亩,总计约人民币:8.8亿元。三、操作流程:1、 意向受让单位备齐不低于5亿人民币的资证明及单位证明材料(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业法人身份证、经营资格证均以扫描件盖章为准)。2、 由意向受让单位法人签订承诺书及居间服务合同。3、 项目方草拟《项目股权转让协议》。4、 意向受让单位修订《项目股权转让协议》。5、 双方汇签《项目股权转让协议》。6、 按照协议内容,意向受让单位先期资金到位。7、 项目出让方落实工商部门,启动工商注册变更手续。
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