- 土地面积：144.86 亩
- 土地价格：220.91 万元/亩
- 使用年限：50年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：上海-闵行区
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-10-03
- 用地性质： 商服用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
位于闵行浦江镇竹园路（近地铁8号线联航路站），项目占地144.85亩，建筑面积：193130，已经有建筑物42755平米（镇政府原建筑物：企业孵化办公楼新房），
用地性质：商业（由工业地转性后开发），其中酒店公寓：97000平米；商场：65730平米含已建的4F8356平米；办公楼30400平米；（上述方案可根据投资方意见调整）
合作意向：
1、镇政府和乙方各占50%股份，由乙方负责对项目进行勘察、设计、开发建设、销售和运行管理。
2、甲方负责协调行政主管机关审批房地产设计方案、办理建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，房屋竣工验收等行政审批手续
3、乙方认购甲方的项目公司50%股权，股权折合价3.2亿。其中1.8亿作为公司注册资本金，其余资金作为公司的资本公积金等
4、资金不足以支付工程建设和运行的有关费用的，由重组后的项目公司向当地金融机构融资
分配原则：
建成后的房屋销售50%，剩余50%由甲方持有。甲方持有的物业价格由甲乙方共同委托有资质的评估公司按照市场价值的基础不低于85%计算。以上所有的收入计入项目公司利润，依法进行分配。
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网友评论
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