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闵行区七宝商务区73亩商业净地出售或合作开发

闵行区七宝商务区73亩商业净地出售或合作开发

项目编号:XCZ1740072

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  • 闵行区七宝商务区73亩商业净地出售或合作开发
  • 土地面积:73
  • 土地价格:1,369.86 万元/亩
  • 使用年限:50年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:上海-闵行区
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-10-03
  • 用地性质: 商服用地
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

   位于闵行区七莘路、华中路,土地面积48860平米,(73.3亩)。
位于A20、沪杭高速、嘉闵高速环绕带,毗邻即将年底通车的12号线,以及轨道交通5号线延伸段。地块处于七宝商务区与莘庄商务区结合部,交通便利,商业发达。
总建筑面积9万平米,可售面积5万平米。
该项目目前为净地,新规划方案已经报建并批复下来了,容积率暂定1.7以上(可根据情况再增高容积率)
转让方式:合作开发或直接整体转让均可
整体股权转让价:10亿
卖点分析:
   该项目位于七莘路华中路口,大虹桥甲级办公楼,距虹桥交通枢纽仅4.5公里,在建中的地铁12号线、5号线七莘路顾戴路站离本案仅约300米。项目周边所处的闵行七莘路规划为沪西南重要生态商贸街区,享受大虹桥商务区发展利好。 
该地块紧邻的在售办公楼项目:旁边“财富108广场”目前在售均价:35000元/平米,该地块楼板价仅仅11111元/平米,建成后利润丰厚。

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