- 土地面积：180 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：黑龙江-齐齐哈尔
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-10-03
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
亚麻厂棚户区占地180亩,后期可供出让180亩,土地已经收储、性质为国有建设用地。工程总投资6500万:现金部分1500万元(以现金方式交付),包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付),包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地,享受棚户区改造优惠政策。折合土地单价35万/亩。投资收益补偿比例:5:5后期工地180亩规划条件:容积率3.5.建筑密度30%,绿地率30%,限高50m,商住比30%。项目优势1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发,目前县内在售楼盘较少,且价格较高。2.,地块本身就具有非常大的开发价值,且又在周边规划学校、医院、湿地公 园以及大中型商业,后期升值空间更为巨大。3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,现金少、工程多,利润高。4.克山县城区内13万人口,县内无一处高品质小区,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园,可打造观景房等高档社区。5.项目地块已经完成收储,土地性质为国有建设用地,投资人只需拆除地面附着物后,即可进入供地程序。
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