- 土地面积:240 亩
- 土地价格:104.17 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-随州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-02
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目一:地块编号G(2013)48号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积101900㎡(约152.9亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比可根据客户要求协调;招商参考价110万/亩,折算到楼面地价约为:550元/平方米。
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤305700㎡(地下车库面积49000㎡不计容)。其中商业220104㎡(底层商业约30380㎡);住宅85596㎡。
2.建筑层数≤30层,建筑高度≤100M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位
/100平方米建筑面积确定
项目二:地块编号G(2013)49号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积58129㎡(约87.2亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比可根据客户要求协调;招商参考价110万/亩,折算到楼面地价约为:550元/平方米。
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤179100㎡(地下车库面积28000㎡不计容)。其中商业118206㎡(底层商业约12720㎡);住宅60894㎡。
2.建筑层数≤27层,建筑高度≤93M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊
位/100平方米建筑面积确定
项目三:地块编号G(2014)56号(参考价暂未确定)
区位及大小:地块位于随州市青年东路与季梁大道交叉口东北角,面积32956.50㎡(约49.5亩),用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地,商业占比≤10%;商招商参考价80万/亩,折算到楼面地价约为:550元/平方米。
规划指标:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤72380㎡(地下车库面积15780㎡不计容)。其中商业7238㎡(底层商业约1620㎡);住宅65142㎡。
2.建筑层数≤28层,建筑高度≤86M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.8泊位/户确定,商业建筑按0.8泊
位/100平方米建筑面积确定。项目优势分析:
1.随州市作为最年轻的地级市,其发展现状良好,潜力极大,新区建设如火如荼,现在正是投资的最佳时机。
2.项目一、项目二处于随州市主干道迎宾大道与季梁大道交汇处,项目地块南与高速公路相接,北与火车站一街之隔,正对面是红星美凯龙(待开业),是未来城市发展的重点区域。
3. 地块三位于季梁大道与青年东路交汇处,是新老城区的结合处,距离随州市商业中心大润发约4公里,人流量大,地理位置优越。
4.项目地块面积适中,商住配比合理,项目一和项目二周边在售楼盘有红星地产、花语城等,项目三周边在售楼盘有尚城国际、东方豪庭等,住宅成交均价约4300元/平;
5.项目紧邻随州市火车站及季梁公园,周边人流量大而公共服务配套稀缺,地块均临市区主干道,商业及住宅价值高,升值空间大。
新城镇招商网提供湖北省随州市老城区240亩商业综合体用地招商资料信息,该项目 在湖北-随州, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北省随州市老城区240亩商业综合体用地招商资料是很有潜力的项目,该项目是2017-10-02托管给新城镇招商网开始招商, 湖北省随州市老城区240亩商业综合体用地招商资料投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
位置地图
网友评论
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