项目简介

基本建设 : 五通一平 位置 : 大路旁,近国道 交通 : 高速公路,汽车 周边 : 街道 可建高度(米) : 二层 容积率 : 0.5 面积(平米) : 9000 建筑密度(%) : 30 证件(允许自己填) : 协议 建筑面积 : 3880 (一)项目位置 新北京( 农用地、 商住地、 工业地)四合院项目静卧于昌平和顺义交界处,京城龙脉之上的浅山区,北至燕山山脉,南邻京密引水渠,山环水抱,上风上水,堪称北京最适宜的度假休闲理想之地。 南距京承高速3公里,西距立汤路7公里,南距北六环6公里,40分钟即可到达北三环。2011年轻轨五号线延伸到小汤山站,距离5公里。 线路1:昌平京承高速第11出口(昌金路/兴寿/牛栏山出口)向西,到高下路往北3公里 线路2:北五环仰山桥往北,走立汤路,经小汤山环岛到兴寿往东,沿京密引水渠6公里 (二)项目性质: 1、占地面积:项目占地13000平米,每套面积175-240平米不等,多种户型供选择附带超大庭院和露台。 2、土地来源:租赁。 3、土地性质:规划建设用地。 4、期限:50年。 (三)建设情况 1、全区分为东西两个区,规划建设四合院30个,已建成18个,已整理待建地块8个。 2、四合院每套建筑面积175-240㎡,占地面积300㎡以上。待建地块可建建筑面积200㎡,占地面积300㎡以上。 3、园区水电路等基础设施全部建设完善。园区专用变压器,市政给排水,内外道路全通。 4、已建成四面围墙,形成小区独立封闭空间。 5、周边配套 新北京四合院与亚洲最大房地产公司之一,新加坡凯德置地开发的60万平米花园洋房项目毗邻,在未来几年,本案周围的村落都将成为生态居住区的规划范围,一个更为生态、更为完善、更为国际的居住社区即将呈现,升值潜力与投资价值不可限量。 现有周边丰富配套:上苑艺术家村、静之湖度假酒店、九华山庄、龙脉温泉、桃峪口水库、大杨山国家森林公园、书法山旅游景区,大型菜市场、银行、医院等一应俱全。 规划筹建中的配套:南侧占地2000亩的创意文化产业园,占地1000亩的有机农业产业园西侧凯德置地公交总站、医疗、会所、商业街、大型超市进驻,北侧山区1000亩的温泉度假酒店即将启动 (四)转让价格 1、现转让已建成四合院18套,总建筑面积约3800㎡;待建地块8个。 2、整体转让价格1300万元人民币。

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