项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 项目位于金山区张堰镇松金公路、东贤路,是张堰镇中心位置、黄金地段,临A5、A30(上海( 农用地、 商住地、 工业地)绕城高速)、沈海高速等交通干道。 区域位置 广场位于金山区张堰镇松金公路,东靠东贤路、西靠老镇政府、面靠松金公路,北靠张泾河,直通黄浦江,水陆交通极为便利,向东2公路靠G15、S19、A7、沪嘉高速等,离浦东机场60公里,向西从S19至A7高速衔接沪杭高速公路、杭浦高速,从张堰出发离杭州( 农用地、 商住地、 工业地)湾跨海16公里。S19是张堰出口处,其优点已成为高速网络系统中心点。至上海中心城区约30分钟, 至杭州约一小时,离中乔大学城1公里,离3万人金山体育馆2公里。 项目概况——项目指标 总建设用地 6527M2 *总建筑面积 10679.69M2 其中 一层面积 2988.04M2 二层面积 3102.09M2 三层面积 1970.19M2 四层面积 976.02M2 五层面积 976.02M2 六层面积 976.02M2 容积率 1.62% 建筑占地面积 6527M2 建筑密度 46% 总绿化率 20% 建筑高度 30M 停车位 150辆 股权转让价:6800万 项目概况 商业广场坐落于上海市金山区张堰镇松金公路,于2008年11月竣工。根据上海市土地规划局批文,该块土地及附属建筑物于2010年4月挂牌拍卖,由上海某公司中标受让。 商业广场是古镇张堰的标志性建筑,建筑风格新颖,绿化及每个环节的景观设计,是张堰镇乃至金山区域的一个新亮点。商业广场集餐饮、娱乐、休闲、商业等功能为一体营造了一站式消费的全新生活方式;作为商业新地标,其商业休闲的网点辐射从张堰开始波及周边城镇。 商业特性 商业广场是一个相对综合性的项目,业态定位目标为引导消费,特别是吸引两大开发区及大学城现有人群,同时吸引山阳、朱行、金山卫、廊下等周边中高端人群,使得商业广场成为金山中部地区的一个商业聚集地。目前张堰镇以及周边乡镇上没有与之可竞争的商业地产项目,集餐饮、住宿、KTV、动漫城等娱乐消费中心的综合型业态在金山地区具有超前性;中国邮政储蓄银行也已入驻,使得商业氛围更加浓郁。 项目优越性 地处金山区级工业区和张堰镇工业区之间,精英人口发展较快,张堰地区工业产值增幅大,必将吸引更多的规模企业入驻; 旅游张堰的逐步建设,也将吸引一定量的优质人流; 新建的中侨大学,中国航空基地以及3万人体育场带动周边人气。 公共建筑的代表,可成为张堰镇标志性建筑物。 张堰镇为上海市22个中心镇之一。目的地处于镇域中心区域,人流最为密集。 功能布局 一层:零售业态、银行、咖啡厅、动漫城等 二层:金来源大酒店、KTV 三层:棋牌室、足浴养身堂、网吧、健身等休闲一类 四层至六层:三星级宾馆

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