项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 坐落于上海( 农用地、 商住地、 工业地)市五角场中心区淞沪路与政立路交汇处。距地铁10号线三门路站步行约3分钟,车行5分钟可达中环,10分钟可至内环,30分钟左右可抵达浦东/虹桥国际机场。立体化交通网络,商务出行快速便捷。 项目地理位置优越,前临五角场核心商圈,后倚生态湿地公园,周边汇聚IBM、SIEMENS、大陆集团、硅谷银行等世界资本大鳄,辐射环同济知识经济圈、大连( 农用地、 商住地、 工业地)路总部研发聚集区、新江湾城国际社区、滨江发展带,商务氛围浓厚。 项目遵循世界级写字楼标准,规划共3栋建筑,100米高主楼,50米高双子塔,总建筑面积约7万平方米。大堂高约10.5米,层高约4.4米,配备国际品牌电梯,中空LOW-E玻璃打造美学全玻璃幕墙,推行宽景商务办公模式,专为实力大企业量身定制的460-1500平方米的商务办公空间。 项目详情: 项目规划总占地面积:17601.9平米;总建筑面积97622平方米,地上建筑面积:70775.85平米,地下建筑面积:26846.21,地下车位529个。 股权转让价:20亿,另加居间费2% 由3栋楼宇呈围合式“品”字形布局构成,其中A楼为22层(100米)、B楼和C楼均为11层(50米),裙楼1-2层设置沿街高端商业,其余均规划为标准写字楼。本项目是上海市场极具稀缺性的高品质销售型写字楼,未来将成为五角场高端甲级写字楼市场发展的领航者和里程碑。 项目规划之初,就明确为明星企业度身定制“大开间、智慧型”甲级写字楼的理念。写字楼标准层面积为1500-1900平米。 项目-3.5米的下沉广场的设计为地下一层提供了自然采光,保证了停车空间和落客大厅的品质,二层平台走廊也将提供一个极佳的休闲的场所。同时,1-2层商业配套,可提供各式商务餐饮等配套,为入驻企业提供诸多便利;B楼2层包括可容纳500人的商务宴会厅和4个可供租售的国际会议室,为入住知名企业提供优质配套和专业服务。

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