项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 一、大楼情况: “商厦”,地下二层,地上六层,位于黄浦区人民路,商厦北面紧临人民路,正对马路对面的上海滩商厦;西临福民街,毗邻悦园商厦;南近安平街,与福民街小商品批发市场隔路相对,东靠安仁路,福佑商厦、豫园商城、上海老饭店都近在咫尺,为豫园商圈的核心位置。建成于2009年,总建筑面积约16,783.19平方米,为1栋钢筋混凝土框架结构建筑,大厦为南北朝向,地上6层,地下2层。商厦内设备设施为水、电、中央空调、烟感喷淋系统、安防系统、通讯。3部上海三菱客梯1050公斤(14人),其中1—6层2部,-1---5层1部;1部三菱2000公斤货梯,-1---6层;-1---3层上海富升上下自动扶梯共6部。大厦外墙贴灰色花冈岩,内墙面为装饰乳胶漆,商场地面及电梯厅地面为地砖,过道为铝扣板或石膏板吊顶,各商位间以轻钢龙骨隔断,配卷闸门,筒灯照明,地面为地砖,卫生间地面和墙面瓷砖,普通洁具,办公室内为铝扣板或石膏板吊顶,格栅日光灯照明或筒灯照明,地面为地板,木门。 取得上海市房地产权证,土地使用权用途为商业,使用权来源为出让,宗地面积3840平方米,使用期限2004年3月5日至2044年3月4日止,权证建筑面积16,783.19平方米,其中: 项目 楼层 面积(m2) 套数 登记类型 使用现状 地下二层 1,937.45 车位56,库房,机房 其他 车位,机房,仓库 地下一层 2,411.19 12 商场 商场 地上一层 2,137.91 9 商场 商场 地上二层 2,506.13 16 商场 商场 地上三层 2,506.13 16 商场 商场 地上四层 2,019.75 12 办公楼 商场 地上五层 1,600.54 12 办公楼 商场 地上六层 1,664.09 12 办公楼 办公楼 合计 16,783.19 加大楼其他无证面积,商厦实际可使用面积约近2万平方米。 二、转让情况 大厦现100%出租,现租金收入约4000万元,本次转让资产主要是商厦,以双方协商价折算成公司的股权价。转让100%的股份,转让价为8亿元。

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