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天津117亩商业地转让

项目编号：XCZ1738737

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土地面积：117 亩
土地价格：面议
使用年限：36年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-29

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通天燃气或煤气,场地平整周边配套 : 铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院百合源置业有限公司位于天津( 农用地、商住地、工业地)市武清区G103黄金走廊,地理位置极佳,把守武清南大门,是进出天津市区的咽喉位置,也是北京( 农用地、商住地、工业地)通州至武清的通武黄金走廊地段。距离武清至北京南站高铁站8公里,距离京津高速出口1公里,距离北京机场1小时车程,距离天津机场40分钟车程,距离各种三甲医院10-30分钟车程,是武清区“退二进三”的重点核心区域地块。项目总面积117亩,拥有现成的规划手续随时可开发建设高端楼宇,容积率1.0(78000平米),其中沿街有30000㎡低层楼宇,3栋16层高层共计48000㎡。如果项目按照现状规划1.0容积率建设后可承载包括中高端养老公寓、康复病医院、市区居家养老医养服务供应站、亲子酒店、护工培训及劳务输出学校、餐饮、超市等多功能配套服务业态。项目建成后运营模式是养老机构基地和市区居家养老双重结合的混合服务运营模式。结合互联网 ,互联网保险的营销模式针对市区(1500万人口其中老龄人口215万人)80、70、60、50后四段年龄组的人群展开全方位的生老病死等综合互联网APP门到门综合服务。依托基地的综合实力,实现基地和市区综合服务收入和押金收入的同比例上升,实现基地床位入住率和市区综合服务客户的数量持续增加。预计项目各类综合服务及押金收入在3年内实现6-8亿的旺盛现金流。项目也可修改规划做物流用地使用。

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