- 土地面积:13 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河南-焦作
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-09-28
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目位置:博爱县中山路与海华路交叉口,体育馆西侧
项目内容:项目总面积约12.6亩,为博爱县消防队和农机站。工程部分异地建设总面积为4000平方米的新消防站,总投资共920万。
该项目包含以下具体内容:
1.新消防队大队总建筑面积约4000平方米的投资建设(含室内装修),20亩地面的绿化硬化工程。
2.老消防队划拨用地范围内的两户住宅、两处门面的拆迁补偿费用220万;
3.新消防大队占地20亩的征地费用100万;
4.投资总额:项目总投资额为1200万元,投资人承担920万,超出920万部分由政府承担。其中现金部分320万元,工程代建投资880万元。
5、可出让土地:该项目整理后可出让净地面积13亩出让居住用地,规划条件暂定。
6、项目投资收益权价款:投资权拍卖参考价为920万元。该价格为13亩土地出让成交价的溢价分成的基数,投资人在净地出让前实际仅需投资320万元。
7、付款方式:投资人竞得投资收益权后,十日内付付清320万元全款。工程投资600万元以“代建制”方式完成,投资人垫付前期投资,总工程超过600万部分,政府承担。
8、土地供应:投资权竞得人付清全部征地补偿款(320万元),完成新消防队总建筑面积约4000平方米的投资建设,约定区域内13亩土地即可出让。
9、投资人义务。作为投资人获取投资回报的要求,投资人必须参与13亩土地出让活动,并以不低于出让起始价的价格进行报价,以确保土地不流拍(即承担兜底拿地的义务)。
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网友评论
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