项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整 周边配套 : 高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 一、项目名称潍坊( 农用地、 商住地、 工业地)北辰中央休闲区(CRD)二、规划范围潍坊北辰中央休闲区(CRD)规划范围为白浪河以西、虞河以东、民主街以北、北外环段以南,总用地面积约4.4平方公里(6600亩)。三、项目提出的背景潍坊北辰中央休闲区(CRD)位于中心城区以北,是白浪河二期综合整治和改造提升工程的一个重要组成部分。项目地处城区与滨海的承接点,位于白浪河、虞河之间,周边景观资源丰富,是城市北进战略的重要先行地,建成后将成潍坊最具活力的城市滨水区。四、项目概况项目规划区内现有3个村庄及1处企业,规划将全部迁出。可出让开发用地约2600亩,其中现有建设用地约1350亩。五、项目建设优势1、交通优势项目距离现潍坊机场直线距离约15公里、火车站约7公里,南临青银高速公路,北有荣乌高速公路,交通条件便利。2、生态优势规划区西侧为白浪河北( 农用地、 商住地、 工业地)辰绿洲湿地公园,东侧为虞河,通过两条环形水系,将虞河与白浪河景观带连接,生态环境资源优势在潍坊市无可比拟。3、区位优势项目地处中心城区与滨海开发区承接点,寒亭区与经济开发区之间,北侧靠食品谷已立项,区位优势明显。通过项目建设,打造高品质商务及综合配套服务、多元化的生态环境与人文属性、高效的综合性公共服务平台、精致的生态型旅游度假示范区,成为国内别具一格的高端休闲商务区。4、潜力优势规划区民主街、北外环两条城市东西轴线建设完成,周边城市公共、市政设施配套齐全。项目区内村庄、企业搬迁全部启动,商业开发用地储备近半,具备近期全面开发建设条件。项目位于潍坊市经济开发区,该区域近几年城市建设投资巨大,通过北辰绿洲湿地公园的开发建设,现已成为投资热土,项目发展潜力巨大。六、项目建设内容项目用地北部以公园为主,包括以下功能:景观绿化、旅游度假、休闲养生、森林露营、生态体验等。项目用地南部以商业开发为主,包括以下功能:旅游购物、游乐场、度假酒店、会议中心、创意产业、Imax影院、办公研发、休闲会所等。七、运营模式可采取两种模式:一是6600亩整体打包模式。开发企业负责按政府批准的规划设计进行森林公园建设,按照程序依法取得2600亩土地商业开发用地使用权。按照多退少补的原则,土地收益抵顶公园建设费用。二是2600亩土地一级开发模式。开发企业按照程序依法取得2600亩土地商业开发用地使用权,进行规划设计、土地整理包装,可以自己开发建设,也可进行土地转让。森林公园建设由潍坊市三河投资经营公司负责。八、优惠政策执行《潍坊市重点产业项目投资激励政策》,在土地、税收、规费、信贷、基础设施、管理服务等方面给予扶持。对投资数额巨大、带动力强的项目,在土地、税收等方面另行研究给予优惠政策。九、投资条件(一)投资方需有在国内大中城市投资经营城市旅游地产项目的业绩。(二)投资方需有10亿元人民币以上的注册资本,且一次性实际到位货币资本不低于5亿元人民币。(三)如投资方是房地产、建筑、景观建设企业,需有国家一级以上资质,且连续五年位居全国同行业20强。(四)投资方需保证在规划设计、地面附着物拆迁等条件具备后,两年完成森林公园建设、三年内完成南部商业核心区的建设并投入运营,五年左右全部完成该片区建设任务。

新城镇招商网提供山东省潍坊6600亩北辰中央休闲区(CRD)全国招商信息，该项目 在山东-潍坊， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。山东省潍坊6600亩北辰中央休闲区(CRD)全国招商是很有潜力的项目，该项目是2017-09-28托管给新城镇招商网开始招商， 山东省潍坊6600亩北辰中央休闲区(CRD)全国招商投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论