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湖北人口大县黄冈市黄梅县滨江新区优质商住用地出让

项目编号：XCZ1737968

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土地面积：59 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-26

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

黄梅县位于湖北( 农用地、商住地、工业地)省东端,长江中下游结合部北岸,为鄂、赣、皖三省交界。东与安徽( 农用地、商住地、工业地)省宿松县接壤,西与湖北省武穴市毗连,南与江西( 农用地、商住地、工业地)省九江( 农用地、商住地、工业地)市区隔江相望、一桥相连,北与湖北省蕲春县山水相依。总面积为 1701平方公里,辖16个乡镇,总人口102万,城区人口30万。一、宗地区位地块位于黄梅县黄梅大道以北,西三路的东侧,南三路的北侧,是县政府重金打造的滨河新区核心区域,发展潜力较大。二、规划指标地块编号:2014-33号地块面积:39117.5平方米,合58.68亩土地用途:商住用地,商住比为2:8,出让年限:商业40年,住宅70年容积率:1.0三、宗地周边配套周边800米有:黄梅县实验中学、美廉美超市、滨河国际。周边500米有:黄梅县一中、西河小学、厦安梦想城、德福园小区、书香门第小区。周边200米有:城东车站、育英学校中专部、黄梅县体育馆。四、宗地投资价值区位优势:地块位于黄梅县重点发展的滨河新区,区域优势与日俱增。交通优势:地块靠近城区主干道黄梅大道,距离城东车站不足200米,一路公交车途径此地,交通便利,出行便捷。配套优势:地块周边配套齐全,其中教育配套较为明显,相邻有黄梅县一中、西河小学、黄梅县实验中学、育英学校中专部等。居住氛围:宗地周边楼盘小区众多,居住氛围浓厚,有厦安梦想城、德福园小区、书香门第小区、滨河国际小区等。宗地优势:宗地为净地,土地形状规整,易于开发利用。地块又处于黄梅县重金打造的滨河新区,是以行政服务中心北移为核心,以城东县城为纽带,以马尾山为绿色屏障,整治县河生态环境,打造集居住、宜商、休闲于一体的绿色生态新城区。是聚商业服务和家庭居住的黄金地块,具极高的投资价值。五、区域楼市概况概况:离地块较近的滨河国际楼盘正在修建,预计价格在3500—3600元/㎡,另一个即将开盘的厦安梦想城预计价格在3200—4300元/㎡。

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