- 土地面积：207 亩
- 土地价格：120.77 万元/亩
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：上海-嘉定区
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-09-24
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
位置在嘉定娄塘飞沪路、霜竹公路附近，近G15高速，到11号地铁嘉定北站约30分钟。临近二条天然河道，北靠浏河、西邻横沥河。临水而居尽享江南水乡韵味生活。
距离太仓市陆渡镇仅仅5分钟即到，属于两省交汇处，适宜开发为在上海以及长三角工作的人士度身打造高品质住宅，未来销售市场前景广阔。
临近二条天然河道，北靠浏河、西邻横沥河。临水而居尽享江南水乡韵味生活。
地块详情：
太仓陆渡、嘉定地块
一、总规划用地净地面积约：207 亩（138000 ㎡）。
二、整体规划建筑面积约：143000㎡，其中别墅174幢52510㎡：
公寓77150㎡；商业4450㎡。
三、容积率约：1.05
（1）、项目整体规划中：属太仓陆渡的土地约：64亩（约42500 ㎡）。
规划建别墅53幢22000㎡；建公寓19000㎡。
合计：规划可建建筑面积约41000 ㎡。
（2）、属嘉定已出让批准开发的土地：87.6 亩（58411㎡）；
建筑面积：58011㎡。 容积率：0.97
（3）、规划建别墅：30490 ㎡（74 幢）；
公寓：31570㎡。 合计：约62000㎡。
其中：河西地块规划建别墅：23680㎡（58幢）；
河东地块规划建别墅：6810 ㎡（16 幢）；公寓31570 ㎡。
一、属嘉定区未拆迁，未出让土地的土地约（36000㎡）54亩（动迁户约45户）。规划可建建筑面积约38500㎡其中：建别墅：12000 ㎡：（47幢）；公寓：26500 ㎡。
二、转让报价2.3～2.5亿元，楼面地价约4000元/㎡
分联体别墅、联体叠加别墅、8层住宅，公寓式酒店及商业。总价：2.5亿。
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位置地图
网友评论
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