项目简介

河南( 农用地、 商住地、 工业地)省新县城南短平快地块出让 项目基本情况介绍 项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西,占地约47.35亩。 划设计条件(参考) 用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的10%。 容积率:2.5-2.8 建筑限高:10米-38米 建筑密度:小于等于32% 招商价格:60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。 (二)项目投资亮点 此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。背后即是著名的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。 城市概况 新县位于河南省信阳( 农用地、 商住地、 工业地)市东南部、大别山腹地、鄂豫两省交接地带。新县东与商城县接壤,南与湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省麻城市、红安县毗邻,西与罗山县及湖北省大悟县交界,北与光山县相连。现常住人口42万,城镇人口13万。新县是一个以林为主的山区县,被国家林业局誉为全国名特优经济林“板栗之乡”、“银杏之乡”,全县森林覆盖率为87%.镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到20289元、8855元,同比分别增长11.4%、9.6%,拥有占地60亩的中晟银泰等大型的城市综合体的城市配套,10万方以上的商业面积供人民生活消费,经济实力显著. 河南近期拍卖项目如下: 1.河南许昌( 农用地、 商住地、 工业地)市商务中心403亩PPP投资收益权,参考价110万/亩; 2.河南卫辉市明珠小区南侧120亩商住用地出让,参考价70万/亩; 3.河南邓州一高南侧130亩商住使用权出让,参考价150万/亩; 4.河南确山是县政府地块13.8亩商业使用权出让,参考价300万/亩。县委地块.商业,20亩,参考价200万/亩。 5.河南博爱县三宗土地使用权出让,分别:82.46亩,31.87亩,70亩,参考价60万/亩。 更多优质项目欢迎来电咨询:潘经理

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