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黔西县老客车站30亩地介绍

项目编号：XCZ1736766

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土地面积：30 亩
土地价格：400 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-22

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目介绍
黔西莲城大道东侧黔西客车站（约30亩）
宗地号：2014QX264；土地性质：商住用地；容积率：10 ；建筑密度：50% ；绿地率：25% ；建筑限高：100米；参考价：1.2亿。

项目优势
区位优势：
1、地块位于黔西县，黔西县属贵阳市一小时经济圈(黔贵高速预计15年年底建成，黔西至贵阳缩短为78公里)，并且黔西县在毕节市所辖各县综合实力排名第一。
2、地块位于黔西县城商业核心位置，交通便利，人流量巨大。
市场优势：
1、地块周边楼盘（龙腾苑、里沙?财富广场、城市印象等）销售状况俱佳，楼盘去化率极高，并且楼盘修建品质只处于一般状态，对于该地块后期开发有一定上升空间。
2、县城主城区可供开发土地极其有限，类似地块绝无仅有。
3、并且临主街面已无商铺出售，只有一些品质较差的老盘多年前建成的门面出租，并且租金以每年百分之十增长，商业的刚性需求极大，可谓是一铺难求。
地块规划设计优势：地块整体规整，沿主街面较长，规划指标设置灵活，最大程度上满足投资人修建需求。
优惠条件优势：
1、城市配套费免收。
2、人防费免收。
3、后期可根据投资人招商入驻企业，政府为其配套相关优惠政策。
旅游资源优势：黔西县15年春节期间总共接待游客79.43万次，黔西旅游资源除开国家5A级旅游景区百里杜鹃，还有丰富的节庆民俗活动，气候宜人的户外旅游等。并且黔西县坐拥近百万人口，以及黔西县的综合经济在毕节市所辖各县名列前茅，为此地块的商业价值提供了有力的保障。
人口优势：黔西县户籍人口91万人（2012年第六次人口普查数据），加上流动人口100多万，城镇人口27.6万，为此地块的商业价值提供了有力的保障。

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