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新疆昌吉回族自治州呼图壁县国有建设用地转让

项目编号：XCZ1736396

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土地面积：46 亩
土地价格：29.72 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-21

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

【项目介绍】（一）HTB-2014030号地块，东至良种场路，南至规划昌华路，西至规划支路，北至建业国际城住宅小区，土地面积40498.35（60.75亩），土地用途为居住用地，容积率1.0-1.8，建筑密度25%，绿地率35%，出让年限70年，竞买保证金1367万元，参考价45万/亩；

（二）HTB-201408号地块，东至规划支路，南至规划昌华路，西至沙舟路，北至县第四小学，土地面积31119.01（46.67亩），土地用途为居住用地，容积率1.0-1.8，建筑密度25%，绿地率35%，出让年限70年，竞买保证金1051万元，参考价45万/亩；

两宗地块均位于呼图壁县城东新区，属于重点发展区域，项目三百米范围内分布着已封顶的文汇?筑春园（集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体），建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁县第四小学、县二小、呼图壁县第二中学；项目东南侧为在建的国家级苗木交易市场（规划1500亩，2014年8月建成投用，届时成为全国第四、西北唯一的国家级苗木交易市场），项目东北侧为西域春乳业。

【项目亮点】

（一）项目位于呼图壁县城东，是呼图壁重点发展区域及城市发展的方向，靠近老城区主干道东风大街，东风大街两侧为商业，行政，教育中心，可辐射至地块周边，加速发展；

（二）项目区位优势突出，周边正在打造呼图壁县商业核心，其中文汇?筑春园（呼图壁县五星级酒店）已封顶建成，汇嘉时代城市商业圈，呼图壁图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁建业国际城、忆隆?香格林小区均分布在项目周边，生活、娱乐、购物配套非常齐全；

（三）项目东南侧是呼图壁县国家级苗木市场（国家苗木基地），已进驻城东新区，目前已建设完毕；西域春滨河景观带已规划准备开工建设，环境条件优越，适宜居住；

（四）项目西侧是呼图壁县今年开工建设的县第四小学（预计2015年9月正式投入使用），属于自治区民生工程，县第二中学、县第二小学也分布在项目西北方向，是购房者首选的学区房。

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