- 土地面积：17.5 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-黄冈
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-09-20
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
城市简介 【概况】 黄州区位于湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省东部,大别山南( 农用地、 商住地、 工业地)麓,长江中游北岸,是黄冈( 农用地、 商住地、 工业地)市政治、经济、文化中心、与鄂州( 农用地、 商住地、 工业地)市隔江相望,距武汉( 农用地、 商住地、 工业地)市仅1个小时车程。全区现辖3镇1乡4个街道办事处和1个经济开发区,总人口38万人,版图面积353平方公里。三面环水,北靠山区。地势为东北部高,西部南部低,为江河冲积地带,以平原为主,丘陵岗地兼有,境内多湖泊。拥有蔡家潭、余家潭、白潭湖、遗爱湖、幸福水库等大小湖泊、水库20多个。区内有东坡赤壁、禹王城、安国寺、青云塔等名胜古迹。 【人口】 黄冈市总人口746万人,黄州区城区人口约38万。 项目介绍:项目占地面积17.59亩,容积率3.5建筑密度20%商业10%,起始价为2465万,招商参考价为140万/亩。项目位于刘家大湾村、青砖湖路西侧,目前周边无在售楼盘,竞争压力小。该宗地临青砖湖大道,处于老城区中心地带,是黄州区仅存的城区地块。项目周边道路四通八达,距离地块不远处是贯穿城区,连接黄鄂、武鄂两条高速及鄂黄长江桥的黄州大道,交通便利,进出城极为方便。项目靠近长江,步行10分钟可达江滩。地块向西有青砖湖公园景区,不足1公里是黄州区政府和宝塔公园。地块1公里范围内,有黄州区教育局、烟草局、勘测设计院等行政单位;教学机构有西湖幼儿园、黄冈市有线小学、西湖中学、黄州电大;还有黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈仁和康复医院、黄冈市新风医院3所医院以及中商百货、武商量贩、集贸市场等大型商业购物设施,基础设施完善,居住环境优越,居民就业、就学、就医都十分方便,未来升值空间巨大。 还建要求:该宗土地竞得方需在该宗土地范围内无偿提供刘家大湾村住宅4套,总面积497㎡;商铺1174㎡,其中一楼商铺874㎡、二楼商铺300㎡。同时,该宗地竞得人需无偿配建保障性住房1705.74㎡。
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