项目简介

湖北( 农用地、 商住地、 工业地)武汉( 农用地、 商住地、 工业地)市武昌区首义路资产出让 1、项目标的范围界定 项目位于武昌区首义新村37栋1层1号房地产(具体坐落于首义路与长湖北路交汇处西南角,现武汉祥顺成生鲜市场),产权属于武汉康信商贸有限公司所有,房地产用途为商业服务,产权证载建筑面积为1089.79㎡,土地证载面积为166.76㎡。 2、项目标的实物状况 项目宗地地块形状较为规则,实际开发程度已达到红线内、外“六通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气),宗地红线内场地平整。 地势较为平坦,地址状况良好,抗震能力较强。 该宗地等级用途为商业服务业用地。房屋为钢混结构。 标的物实物状况一览表: 坐落:武昌区收益新村37栋1层1号;建筑面积:1089.79(土地证载166.76);所在楼层/总层数:1/10;层高:约3.5米。建筑年份:1996年,综合成新率:8.5;空间布局:临长湖北路10余套铺面;内设中型生鲜市场,设施设备:基础设施设备齐全,性能良好;装修装饰:平屋顶,外墙为防水涂料,内墙、天花板为大白浆罩面,地面铺防滑地砖,转闸门;现状用途:商铺、菜市场。 土地使用证号: 土地权益状况一览表: 土地使用证号:昌国用(商2005)第4243号;坐落:武昌区首义路街首义新村37栋1层1号; 土地使用权面积(㎡):166.76;土地用途:商业服务业用地;土地使用权类型:划拨;土地使用权年限(年):40;登记时间:2005-8-3 一、项目优势分析 v地段优势:老城核心,地段稀缺不可复制。地处首义路与武珞路交汇处,武昌区老城中心地段。 v商业服务优势:周边居住氛围非常浓厚,人流量大。现有商业业态为满足居民生活必须的菜市场。其服务半径辐射周边2公里以上。 v价格优势:市场评估价3500万元,项目招商参考价2500万元(合约22940元/㎡),即低于市场参考价的70%,超低价格即能拥有武汉核心商圈内优质商铺。价格优势明显。 v投资收益优势:经实地调查,该项目外铺租金220-300元/㎡/月,内铺租金100-200元/㎡/月。保守预估整体租金水平约200元/㎡/月。在不考虑租金的年增长率的前提下,保守估算静态租金回报率可达约10.5%,如考虑租金年增长率,租金回报率更高。

新城镇招商网提供湖北武汉市武昌区首义路资产转让信息，该项目 在湖北-武汉， 拥有50年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北武汉市武昌区首义路资产转让是很有潜力的项目，该项目是2017-09-20托管给新城镇招商网开始招商， 湖北武汉市武昌区首义路资产转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论