- 土地面积：56 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：河南-郑州
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-09-19
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
汝州是汝瓷之都、曲剧故乡;河南省省直管市。位于河南省中西部,北靠巍巍嵩山,南依茫茫伏牛,西临古都洛阳,东望黄淮平原,北汝河自西向东贯穿全境。汝州素有“百里煤海”之称,是中部地区重要的能源化工基地,是中国中部经济实力20强县(市)。城市总人口106.54万人;常住人口为93.27 万人,中心城区人口约35万人(2013年底)。 项目界址及规划条件:该项目位于河南省汝州市东部,地块东临规划东环路、西临207国道(老东环路)、北临规划向阳路、南临朝阳路(贯穿汝州城区东西向主干道,道路两侧为本市房地产开发集中区域)。可出让总面积469.5亩(分七宗地出让,首推地块一、地块二,政府根据市场反馈情况酌情供应其余地块),商住用地,容积率≤2.5,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑限高60米。项目地块出让参考价90-110万元/亩。 项目地块地处老城区与汝东新区交界处,紧邻城市东西向主干道朝阳路北侧,是汝州城市未来向东发展的第一站,未来升值空间巨大。配套设施优势:1.朝阳路商圈2.汝州市体育文化中心3.汝州市实验中学 价格优势:(曹经理 15827555712)项目地块参考价格为90-110万元/亩,相较于同区域出让土地具有很大价格优势。(2014年6月同区域出让一宗商住用地单价272.26万元/亩),周边房价在3800-4000元/平。
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位置地图
网友评论
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