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武汉火车站90亩商业用地招拍挂出让

项目编号：XCZ1735557

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土地面积：90 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-09-18

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

该项目位于洪山区杨春湖区域临团结大道，位于杨春湖东侧，三环线西侧，南临武青干道，西临武汉火车站，北临杨春湖。

项目地块概况：

项目地块位于洪山区杨春湖团结大道以北，三环线以西，规划净用地面积为90.42亩（60279㎡），容积率≤2.5，最大建筑面积为15.08万㎡（其中文化设施建筑面积不少于1.5万㎡），规划用地性质为商业用地、文化设施用地，土地分类为商服用地、文化娱乐用地。参考价：楼面地价5000元/平。

规划指标：

最大容积率按建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度与建筑高度结合具体方案审定，绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行，建筑设计要求遵照《武汉市城市建筑规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。

特殊要求：

1、在用地范围内临团结大道一侧应控制不少于10米宽的绿化带;

2、应按规划要求在用地北侧和东侧控制10米宽公共通道，在用地西侧控制15米宽公共通道；

3、项目用地范围内涉及轨道交通以及道路、市政等线性工程控制要求的，在核发《建设工程规划许可证》前，可在满足建筑规模不减少的前提下，按最新控制要求调整规划用地范围。

遵守事项：

本规划条件作为规划建筑设计和土地审批的必备条件，未经原批准机关同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划条件。

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