- 土地面积：180 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：50年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：黑龙江-齐齐哈尔
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-09-16
- 用地性质： 工业用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整 克山县位于黑龙江( 农用地、 商住地、 工业地)省西部、齐齐哈尔( 农用地、 商住地、 工业地)地区东北部,是国家级生态示范县、全国双拥模范县、首批国家级食品安全示范县、国家重点商品粮基地县。总人口50余万,其中城镇人口约13万,农业人口38万。目前城区内住宅均价约为3500元/平,商铺价格在9000元-11000元/平方米。 项目介绍 起拍价为:现金部分 工程部分=6400万元,投资收益补偿比例:5:5 1、现金部分:1500万元(以现金方式交付) 包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。 2、工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付) 包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地,享受棚户区改造优惠政策。 亚麻厂棚户区占地面积约12万平方米,后期可供出让土地面积约为12万平方米(180亩),商住用地,容积率≤3.5。 项目优势 1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发,目前县内在售楼盘较少,且价格较高。 2.项目位于克山县新打造区域核心位置,地块本身就具有非常大的开发价值,且又在周边规划学校、医院、湿地公园以及大中型商业,后期升值空间更为巨大。 3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,现金少、工程多,利润高。 4.克山县城区内13万人口,县内无一处高品质小区,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园,可打造观景房等高档社区。 5.项目地块已经完成收储,土地性质为国有建设用地,投资人只需拆除地面附着物后,即可进入供地程序。
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