- 土地面积：14.7 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：40年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：上海-闵行区
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-09-16
- 用地性质： 商服用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
位于龙茗路、漕宝路口，是大型成熟社区静安新城板块，附近人口30万，配套齐全，交通便捷，商业发达.
其中1495号总高3层，总面积8455.36平米；1497号总高5层，面积为1382.01平米，1495号一楼租给交行，
物业性质：商办，二个门牌号2本产证，
土地（
土地出租、
土地出售、
土地转让、
土地招拍挂、
土地流转政策）使用期限：70年，从2001年-2071年
总建筑面积：9837.37平米
目前已经全部租掉，年租金1500万元
出售价2.6亿
板块概况：
此板块位于闵行区北部近徐汇区，在中外环之间，驾车都是5分钟，属于“静安新城”板块，北连龙柏、金汇板块；南边是大古美成熟社区，西边为七宝板块。
9号线呈带状贯穿东西贯穿此板块，交通方便！乘坐9号地铁4站路即到城市副中心CBD徐家汇。
项目概况：
大上海（ 农用地、 商住地、 工业地）国际花园位于龙茗路和漕宝交界之处，位于龙柏高尚住宅区，隶属古北、徐汇辐射区，临近虹桥别墅区，是众多高知高品境外人士的择居之地。整个社区由漕宝路、虹莘路、龙茗路自然围合，交通便利，生活便捷，一站式尽享徐家汇、古北商业圈的倾城风华。龙柏板块南部的上海风景，三公里路程直达古北国际社区，七公里的旅途牵手徐家汇! 北临蒲汇溏，西靠虹莘路，是闵行区第一批商品
房，和万科城市花园是同一期的！
卖点分析：1、成熟社区，目前周边非常成熟，该项目100米范围内有“星宝风情街”、“易买得”大卖场、龙茗路商业街、苏宁电器
步行15分钟即到9号线”合川路”人流量大
2、漕河泾开发区，消费档次高。购买力旺盛，商业发达；
3、带长租约收益稳定，按照目前的租约收入即使不考虑租金上涨因素的话17年即可收回成本，剩余年限即可净赚，真正“一铺养三代”的好铺。
4、十字路口旺铺，可以做餐饮的旺铺。自营或出租收益都高，可获得稳定回报
新城镇招商网提供闵行区大型成熟社区“静安新城”9800平高租约旺铺出售信息，该项目 在上海-闵行区， 拥有40年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。闵行区大型成熟社区“静安新城”9800平高租约旺铺出售是很有潜力的项目，该项目是2017-09-16托管给新城镇招商网开始招商， 闵行区大型成熟社区“静安新城”9800平高租约旺铺出售投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
位置地图
网友评论
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