- 土地面积:26.12 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:上海-普陀区
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-09-15
- 用地性质: 商服用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 一、 项目概况 二、 中远两湾城位于中山( 农用地、 商住地、 工业地)北路以南,苏州( 农用地、 商住地、 工业地)河以北,光新路以东,恒丰路以西,方圆49.5万平方米,规划总建筑面积160万平方米,是上海( 农用地、 商住地、 工业地)市内环线内最大的成熟配套生活社区。 中远两湾城一共开发有四期,社区内的商业配套设施成熟,天然的苏州河沿河景观美丽怡人。轨道交通3号线、4号线中潭路站、内环线高架与公交枢纽站等交通配套,使社区内外交通十分便捷。 二、项目介绍 本次转让项目是中远两湾城位于中潭路91弄及邻近的一部分沿街商铺,具体位置见上图红色加号标注路段, 具体位置是从中潭路41号(两岸咖啡)开始,沿街向北延伸到中潭路91弄3号(招商银行)为止,1--2层(部分附带地下室)。目前整条商业街除部分空置或物业用房外,其余都已出租,已进驻商家有:两岸咖啡、星巴克、川唯观餐饮、外婆小菜、建设银行、招商银行、阿玛尼美容美发、永琪美容美发等 本次项目为实物资产产权转让,转让总面积为17412.39㎡,转让价格:4.8亿左右;为开发商一手转让,交易流程和税费按照一手房交易方式进行,可以为买家节省很多转让税费,买家只需要支付相当于转让总价的3.55%的税费即可,可分割成37本小产证;项目土地使用年限为70年(2002.3.18----2072.3.17)
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