- 土地面积:168 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:40年
- 合作方式: 项目转让
- 所在地区:湖南-常德
- 项目类型:其他产业
- 投资总额: 面议
- 更新时间:2017-03-28
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
◎项目背景 常德市自古就是湘西北的经济、文化、交通枢纽中心,城市定位为生态宜居城市、交通枢纽城市和区域中心城市。市中心城区现有三大集中商圈:下南门商圈、火车站商圈、桥南商圈。本项目位于芙蓉公园北面,东至皂果路、南临柳叶大道、西临新市公安局大院的核心商业开发地块,区位优势得天独厚。该项目定位于休闲、娱乐、购物、酒店、商务办公和商住于一体的大型品牌性城市综合体,不仅会助推我市新一轮的城市建设,也将为城市服务功能起到重大作用。 ◎项目建设内容       项目选址在白马湖文化公园北面,东至皂果路、南临柳叶大道、西临新市公安局大院,占地168亩,总投资20亿元。主要建设综合性商场、超市、高尚住宅、商务酒店、商务办公及配套设施等,总建筑面积25.7万平方米。 ◎项目效益分析 项目建成后,正常年利润总额为3.76亿元,按此计算投资利润率为18.80%;所得税后的内部收益率达到18.39%,高于基本折现率12%,静态投资回收期为5.32年(不含建设期),经营期内财务净现值为35.87亿元。
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