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广州市花都区芙蓉镇度假村别墅区项目

项目编号：XCZ1533784

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土地面积：60 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-广州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-02-28

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
网友评论

项目简介

芙蓉镇度假村别墅区项目坐落在广东省广州市花都区芙蓉度假区内，位于芙蓉嶂度假区水库边上，周边环境优美，交通发达，地理位置优越，是建设别墅用地的上好地块。项目总用地面积32,339.12平方米，总建筑面积约四万多平方米，该项目只需要壹亿肆仟壹佰万元人民币将原开发公司的地块整体收购过来后，即可立刻施工建设。地块经济技术指标及部分配套建筑：该地块主要进行别墅区建设，规划总建筑面积约为42500平方米，建筑密度25.4%，容积率：1.13。小区内交通规划已经通过详细规划审批，该项目目前四证都齐全，已办报建手续，可随时进场施工。小区环境：小区别墅绿地率不小于总用地的40%，相应提高了小区的生活品质。绿化采用点面结合原则，小区内绿化设计以休闲为主题，围绕活动休闲的内容主旨布置，融合进娱乐趣味性，集休闲娱乐趣味一体。园林设计和植物配置，展现四季的不同，韵味富有变化，因时因势造景，根据四季变迁，花草繁荣枯萎，对色彩、造型等进行把握拿捏，达到“四时之景各不同”的效果。项目市场前景预期：花都区属于广州市区辖下的一个行政区域，房地产开发随着本市经济的发展而壮大，经过多年的探索发展，该地区的房地产需求旺盛，新建楼盘一经开盘即刻销售一空，例如毗邻本项目地块的万科地产开发的成熟楼盘，其普通住宅开盘价每平方米1.1万、别墅2万左右，即刻售光。而此项目的别墅开盘售价也可达贰万多每平方米，预计销售总收入达陆亿多元。再则本项目位于度假区域内，其环境之优雅，已经独领风骚，引人瞩目。本项目房地产建设前景可观，产出值远远高于投入值，再加上本小区内各方面建筑建设、环境建设、生活配套设施建设、娱乐设施建设等设计规划都有诸多方面技术支持，其开发之势不可挡。

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