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广东中山坦洲镇142亩商住地转让

项目编号：XCZ1532932

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土地面积：142 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-中山
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-05

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目土地情况本次转让商住用地包括三幅地块，三幅地块一并转让。项目土地情况如下：项目土地位于中山市坦洲镇近中珠边界地段，总面积为142亩（94671㎡）。该三块商住用地面积分别为31927㎡、30662㎡、32082㎡，三幅地的土地使用权均为出让地，使用年限均为1992年6月3日至2042年6月2日截止。三幅地块的土地规划容积率≤3，密度≤30，总高度54米，绿化率≥35。二、转让方式及转让价格以上三幅地登记在坦洲某房地产开发公司名下，采用按土地现状以公司100﹪股权转让的方式，290万元/亩，总价约4.2亿元，土地交易过户及其税费由买家承担。另外，根据产权人掌握的政策，受让方如需重新计算土地使用年限，需自行按100万/亩的价格向中山市有关国土部门进行计价交费。三、项目投资前景该项目地块位于中山市坦洲，驾车到珠海10分钟车程。近年来珠海到坦洲不断开通新公交、以及坦洲与珠海之间道路的接通，足见坦珠一体化的趋势。坦洲一直以来是珠海的后花园，从坦洲房价地价相对于珠海的高价位来说，未来坦洲房地产行业潜力无限。（上述项目土地信息仅供参考，最终以产权证书、交易文件等有关资料为准）。

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