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湖北武汉7417平米广发银行大厦项目融资

项目编号：XCZ1531963

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土地面积：11.13 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-09

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

项目背景　　广发银行项目地处武汉市核心的商业金融区，将建设成为高端5A级写字楼，项目建成后将成为提升城市形象的重要核心。该项目由钰龙集团旗下湖北新海盛顿置业有限公司开发。　　二、项目内容　　广发银行大厦规划为甲A级超高层写字楼。整个地块呈基本的梯形，位于武汉市建设大道与云林街交叉口的西北角，南临建设大道东面紧邻武汉杂技厅，并将休闲公园纳入总体规划设计中北面紧靠华银城住宅，西面与银泉大厦相邻。它的总用地面积约7417平方米，总建筑面积为90362平方米，其中地上建筑面积78517平方米，地下建筑面积11845平方米项目共51层，容积率10.0，绿地率25%，建筑高度达224米，其中1～5层为裙楼，层高5米～7米，标准层层高4米。外墙采用钢化中空low-e玻璃幕墙 21部名牌电梯 5A智能系统全楼配备光纤，为高速网络、卫星及其他系统预留充分接口停车位260个。　　三、项目前景　　作为该片区的标志性建筑物，广发银行办公大楼以其特殊新颖的造型诠释着对周边城市环境的文脉解读。它以公共空间为核心，将建筑意象、功能空间与休闲公园整合为一个综合的统一体。整个塔楼的建筑形体由八边形底部与长方形顶部过渡转化而成，一气呵成，气势磅礴。　　项目地处武汉市著名的建设大道“金融街”核心区域。建筑的整体布局与周边环境和谐相融，周边喷泉公园、西北湖广场环抱于此，闹中取静，其良好的生态环境，不但创造出通透的城市空间，还为办公空间提供了生态健康元素。其商业裙房沿着地块的周边展开，并在南面、东面形成主要商业步行广场，使其商业价值更加突出。　　四、项目进展情况　　该项目已于2009年底动工建设，预计2012年年底全面交付使用。　　五、合作方式　　整层或部分出售、出租　

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