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广东东莞占地面积172002平米新竹苑项目融资

项目编号：XCZ1531324

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土地面积：258 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-东莞
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-11

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

东莞松山湖科技产业园区新竹苑项目位于园区中心区北侧，南临新竹路及自然沟谷景区，东面为研发区，西北背靠莞深高速公路。区位优势及交通条件良好。该项目用地总体呈北高南低，局部小丘陵地貌特征。该项目用地面积172002平方米，计258亩，地块容积率为≤1.0,总建筑面积约为172000平方米,该项目最大的特色就是整个项目依地势而建，并没有人为的大面积的改变地貌，使整个项目看起来错落有致，别具中国风味，其中的和堂部分继承了中国徽派建筑的部分特征，又加以改变，形成独具中国风的院墅住宅。新竹苑定位为“中国最活跃高新区别墅级商务花园”，周边商务配套成熟完善，毗邻不到一分钟车程的万科商业中心（餐饮、影院、商场等一应俱全），不出三分钟车程的商务圈有松山湖管委会办公小区、一站式服务办事中心（工商、地税等）、松山湖图书馆等公共服务平台，还有中行、广发行等金融配套，亦有凯悦酒店等高星级配套。其宗旨是为园区企业提供环境优美、配套完善、工作便利高效的研发、办公场所，努力打造成企业总部基地。该项目由东莞市松山湖房地产有限公司开发，共建设17栋独立及双拼办公楼建筑。首期的A区办公楼1-11栋，每栋面积约4000平米，每层面积约800平米。目前A区正在租售中，租售率为77.3%。二期的B、C区12-17栋正在建设中，可销售面积为85460.4平方。每栋面积约10000-13000平方米。

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