- 土地面积：300 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-黄冈
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2015-03-15
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
工程置换土地项目--湖北浠水县滨江新区300亩 -跟黄石市区一桥之隔
拍卖时间：3月19日
项目联系人： 陈经理（汉海拍卖有限公司） 浠水县概况：浠水县位于大别山南麓，湖北东部，长江中游北岸，隶属黄冈市。东邻蕲春县，西界团风县，西南与鄂州市、黄石市隔江相望，北及东北与罗田县、英山县毗连。南北长约68.5公里，东西宽约61.3公里，总面积1949平方公里，占全省总面积的1.05%。正处在九江、黄石、武汉的长江开放开发区内，长江水道、柳界公路、沪蓉高速公 路平行过境；黄石长江大桥直跨浠水散花，二十分钟可抵县城；京九铁路横穿境内，并建有客货两站，形成了铁路、公路、水路四通八达的网络。 人口：2011年底，全县总人口103万人，其中城区人口约40万。 经济：2010年，全口径财政收入、财政总收入、地方一般预算收入三项指标均比2005年翻了一番，其中全口径财政收入年均增长27.7%。金融存贷规模不断扩大，年末存贷款余额分别为119.64亿元和37.83亿元，年均增长23.1%和17.1%。2011年，全县城镇居民人均可支配收入14580元，比上年增长15.6%，是1992年的11.85倍，农民人均纯收入6305元，比上年增长19.6%，是1992年的8.3倍，人民生活水平大幅改善，消费结构不断优化，居住环境明显改善。 房地产：目前该区域仅有碧桂园一家在开发销售，目前正在开发二期，一期去年10月5日开盘仅二小时就售空，可见当地需求的旺盛。当时碧桂园开盘毛坯房3200元/平方米，精装3800元/平方米，别墅6000元/平方米左右。 二、投资收益权标的介绍 （一）项目地块概况 本项目涉及征地面积共计约300亩。（具体情况以最终政府审批的项目控规范围为准）； 后期可供开发用地规划面积约300亩，位于浠水县滨江新区沿江大道以东、黄石长江大桥以北、鄂东长江大桥以南。 供应总面积为300亩，投资收益权起拍价为21000万元。价款包含：1.工程的投资概算20000万元。1.李渡还建房一期的投资建设，总建筑面积约80000㎡，2.沿江大道长宽6500*30米道路（完成土路基及排水工程）。3.花莲路长宽3600*30米道路（完成土路基及排水工程）。2.征地成本1000万元。投资收益权拍卖竞买保证金为1000万元。 （四）项目优势 1、项目地紧临长江，环境非常好，适合打造高端住宅小区、江景房。 2、与黄石仅一桥之隔，且大桥已实施免费通行，项目地与黄石城区公交已通，交通十分方便；大桥黄石这边区域房价高达5000元/平方米，地价在400万/亩左右，我们项目的地价仅70万/亩，优势十分明显。黄石万达广场离大桥仅1公里左右，我们可共享黄石的成熟配套。 3、当地人口众多，周边仅碧桂园一家房产开发企业且一期开盘二小时内即告售完，需求非常旺盛。 4、项目现金部分极少，工程部分利润巨大，投资人资金压力非常小。新城镇招商网提供湖北黄冈浠水县综合用地整体转让信息，该项目 在湖北-黄冈， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北黄冈浠水县综合用地整体转让是很有潜力的项目，该项目是2015-03-15托管给新城镇招商网开始招商， 湖北黄冈浠水县综合用地整体转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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