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湖北武汉硚口区汉正街东片282.2亩100亿元项目融资

项目编号：XCZ1530311

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土地面积：282.21 亩
土地价格：3,543.41 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：新城新区
项目地址：东起友谊南路西至金昌商城南临沿河大道北达汉正街
更新时间：2015-03-15

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目背景项目位于汉正街搬迁改造区域，东起友谊南路，西至金昌商城，南临沿河大道，北达汉正街。用地面积282.2亩，地块呈不规则形，两面临城市主干道，一面沿长江汉水交汇处。二、市场分析项目位居城市最繁华的核心地段——汉正街商圈内，扼守长江与汉江交汇的重要节点，拥有无以复制的滨水景观及商业优势。三、项目规模及内容该项目拟定容积率5.8，拟建筑面积90万㎡，拟建标志性超高写字楼、五星级酒店和购物中心以及立体开发地下空间。（最终总建设用地和建筑面积以土地和规划部门的批复为准）。四、投资估算该项目预计需投资100亿元五、合作方式硚口区政府负责项目开发建设全过程的服务与协调工作，承担地块土地收储、居民拆迁，投资企业根据区域产业发展要求，做好项目前期概念性规划设计方案，在武汉市土地市场以招拍挂方式取得土地开发权。六、项目进展武汉市规划设计院已完成汉正街地区控制性详规和汉正街东片用地咨询；该地块已纳入2012年征收计划；硚口区政府已组建项目工作专班，完成了地块拆迁摸底调查。七、效益预测该项目建成后，预计可新增就业岗位5000个，产生利税亿元以上。

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