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江西南昌青云谱区十字街综合改造

项目编号：XCZ1528926

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土地面积：630 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：江西-南昌
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目概况十字街是南昌市解放初期的一条主要街道，街长约788 米，是南昌市历史最悠久的街道之一。长期以来，由于发展滞后、年久失修，街道不仅狭窄（仅3-5米），两侧房屋建筑也已破旧不堪，小巷更是杂乱无章，现已成为低洼危旧房集聚的重灾区域，不仅严重影响花园城市建设，也与周边富豪酒店、锦江皇冠酒店、国贸广场等现代建筑极不协调。当前，为加快城市道路发展，南昌市委、市政府已规划重新改造十字街，并将其与南面的京山北路连通，借助这一道路改造规划，我区拟对十字街周边区域进行综合开发，通过3-5年的时间将其打造成集传统商业步行街、高档酒店、商务公寓、居住及休闲娱乐为一体的区域商业中心。项目用地范围北起洪城路，南至建设路，东靠九四医院，西临抚河南路，总占地面积约630余亩。市场前景 1、区政府在加快现代服务业发展规划的实施意见中，明确提出了全区第三产业增加值年均增长15.3%以上，把青云谱区的发展目标定位为一个商贸繁荣，人气兴旺的开放式城市副中心。在此背景下，十字街综合改造不仅可以彻底改变十字街及周边区域面貌，而且将极大地推动区域经济的发展； 2、十字街作为南昌历史最悠久的街道之一，属于传统的居住城民区，周边居民众多，有着非常旺的人气，开发的价值巨大，必将成为南昌又一新的投资高地。规划要求项目用地性质主要为商业、居住用地。拟规划建设集购物、餐饮、宾招、办公、休闲、居住为一体的商业中心，商住比例约为4:6。投资方式独立开发或合作开发均可

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