- 土地面积:104 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:54年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:广东-中山
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-13
- 用地性质: 其它
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项目简介
一、项目土地情况 项目用地位于中山市坦洲镇七村永祥围,占地面积69520.5㎡(约104亩),容积率为1.5,土地用途:商住,土地来源:出让,土地使用权终止日:2067年3月4日。项目用地已交清地价,现为工业厂房。 二、转让方式及转让价格 按土地现状转让公司股权,转让价人民币360万元/亩,交易过户买卖双方税费按国家有关规定各付各税费,交易佣金(成交价的1.5%)由买方承担。 三、项目投资前景 坦洲一直以来是珠海的后花园,由于临近珠海的优势,让它有潜力取代中山城区成为中山楼价最高的地方。珠海市区楼价最低要1.6万元/平方米,从坦洲房价地价相对于珠海的高价位来说,未来坦洲房地产行业潜力很大。加上珠海西区交通配套不如坦洲,珠海的刚需客流会分流到坦洲。目前坦洲到珠海南屏的路已修通,驾车到珠海8分钟车程,无需多久,坦洲的房价将会大幅提升。     2013年7月长 信房地产控股集团有限公司等五家公司联合竞投,以5.02亿元拿下坦洲七村下三顷队95亩商住用地(挂牌转让编号为G 33-13-0080),单价528.5万元/亩,堪称中山“地王”。该项目用地与“地王”仅600米距离,与“地王”相比更具优势,不仅离珠海更近,周 围环境更好,有更大的投资潜力。
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