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江苏淮安金湖县老城区改造商业办公用地项目融资

项目编号：XCZ1528782

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土地面积：294 亩
土地价格：442.18 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-淮安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-22

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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网友评论

项目简介

一、项目前景该地块位于县城商业、文化、政治、金融中心，北临县行政中心和商业主干道建设路。现状有学校、商场、菜场、小商品批发零售市场、单位办公、仓储用房，居民营业、居住用房，共有房屋建筑面积16.44万平方米，项目实施地点周边道路通达，基础设施完善，商业氛围浓厚，是我县城市中心最繁华地段，是商住开发的最佳区位。二、项目投资项目规划占地294亩。计划总投资约13亿元人民币，主要建设内容为商住综合开发。项目可以整体规划、分期实施。三、效益分析为改善民居，创建国家级卫生城、园林城，该地段急待开发，同时金湖房地产业市场火爆，商品房供不应求。项目实施毛地挂牌，净地交付。政府负责拆迁动员，由投资商采取产权调换和货币补偿相结合的方式进行补偿和安置。项目建设涉及的县内行政事业性收费可适当减免。项目经济和社会效益良好。投资回收期6~8年。四、合作方式独资。

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