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江苏淮安金湖县水上森林公园综合用地项目融资

项目编号：XCZ1528773

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土地面积：1.1 万亩
土地价格：2.27 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-淮安
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-22

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目背景金湖水上森林公园总面积1.1万亩。林区植被丰富，品种繁多，初步形成了以水杉、池杉、杨树、柳树为主要品种，金枝垂柳、银杏、特色花草等相混合的多元化森林生态系统，被江苏省林科院定点为杨树、柳树试验基地。万亩水上森林公园纤陌纵横，郁郁葱葱，林间空气清新，是一座天然的“氧吧”。优雅的环境，吸引数十种野生珍稀鸟类来此筑巢安家，每年接待游客10余万人次，独特的生态资源亟待进一步开发。目前，景区旅游总体规划已编制完成。二、项目投资项目计划总投资2.5亿元人民币,主要建设内容包括客房楼、会议中心、宴会厅、健身场、停车场，单层度假区、小山、射箭场、湖心岛、垂钓区、农家庄园以及观光林，度假村的交叉水系，游船、果园、动物园、养殖区、架空人行道、凉亭及整个度假村水环绕体系。项目将建成功能配套齐全，集旅游、会议、美食、休闲、娱乐为一体的苏北最大的水上森林公园旅游度假区。三、效益分析旅游业是新兴的朝阳产业，对优化经济结构、构建环境友好型城市意义重大。回归自然的水乡生态旅游发展前景广阔。项目建成后预计年接待游客50万人次，年旅游经营收入20000万元，利润4000万元，项目经济和社会效益良好。投资回收期6-8年。四、合作方式独资。

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