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江苏南通海门106000平米协兴港开发项目融资

项目编号：XCZ1528472

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土地面积：159 亩
土地价格：13.78 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-南通
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2015-03-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

启东市协兴渔港地处江苏沿海岸线中部略偏南，渔港往东即是吕渔场，往南则是舟山渔场。舟山渔场是我国最大的渔场，也是世界著名渔场之一，面积10.6万km2，大陆架渔场面积57.29万km2。吕泗渔场自然环境优越，铒料充足，海产品极其丰富，据调查有鱼类约360种，加上虾类、蟹类与头足类，渔业资源种类总数达500余种，其中主要品种有带鱼、黄鱼、墨鱼、鲳鱼、鳓鱼、马鲛鱼、海鳗、鲐参、马面鱼、石斑鱼、梭子蟹和虾类等40余种。协兴渔港是启东市渔业基础设施的重要组成部分，也是启东市东南部渔业乡镇共用性的渔港,项目的实施将完善协兴渔港的基础设施，可加快渔业经济发展，提高渔港的整体服务功能，促进区域经济发展，促进渔业要素聚集，使启东市东南部早日实现海洋经济强区。本项目总投资为2191.5万元。本项目国民经济效益指标良好，经济内部收益率EIRR为13.9%，经济净现值（ic=10%）ENPV为722.9万元。全部投资并交所得税后计算的财务内部收益率EIRR为10.1%，财务净现值FNPV为447.0万元，投资回收期（包括建设期）为11年，财务效益明显。

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