项目简介

一、项目概述 位于哈尔滨市阿城区新利街民丰村，距哈尔滨市中心约23公里，距阿城中心区约13公里，规划面积120公顷。以民丰村现有80公顷天然民丰湖为切入点，建筑景观结合金源文化和江南水乡，打造一个集生态、文化、观赏、休闲、水上活动等多元化为一体的省级湿地公园。该湿地共分为湿地公园保护区、度假休闲区、度假服务区、度假养生区、文化广场五大功能区， 另外，人类在土地上耕作了几千年，不断索取，然而成效甚缴。特别是中国农村，由于平均智力水平低下，再加上习惯定势的影响，依靠土地和辛勤所创造的价值难以达到期望值。 由此可见，以哈尔滨世外桃源湿地公园为载体，打造一个集湿地公园旅游、绿色生态科技产品加工基地、生态农庄及文化新农村建设为一体的综合工程项目意义深远！ 二、项目建设规模及主要建设内容 （一）建设规模：用地面积约5000亩，其中哈尔滨世外桃源湿地公园2000亩，绿色生态科技产品加工基地50亩，生态农庄1000亩，文化新农村建设1950亩。 （二）建设内容： 1、哈尔滨世外桃源湿地公园 湿地公园的宗旨是人与自然和谐相处，将为八方游客提供一个世界级的生态旅游景点。 湿地公园的功能定位是集新农村建设、生态环境、度假休闲、旅游观光、科普教育于一体，根据承载的不同功能和比较优势，合理划分功能区，规划了水乡游赏休闲区、湿地生态培育区、湿地渔业体验区、湿地生态休息地、湿地展示区、原生湿地保护区、湿地生态科教基地，形成特色突出、分工明确的七大功能区。 湿地公园的地理特色是在现状水库基础上，通过整合、修复、补充，表达民丰特有的渔文化、田园文化。规划大地景观艺术化等设想，勾画芦白稻黄、桑青水碧、荷翠燕翔、蛙鸣鱼跃的生态湿地景象，更大的发挥湿地公园与生态旅游紧密相联的优势，促进社会主义新农村的快速发展。并在城市的各种用地需求之间建立一种平衡，并寻求建立更好的新型共存方式，实现城市湿地环境的可持续发展，提供一个切合本地居民的康乐活动需求，一个有别于一般观光地方的景点，以扩展游客在哈尔滨的旅游体验。 总之我们要发挥湿地的三大效应：生态效应、社会效应、可持续利用效应。在此基础上营造新的城市公园类型，满足市民日益增长的接近自然的需求。随着湿地自然生态环境的改善，再自然化的城市湿地公园景观，将成为市民游憩娱乐的新热点，将为周边的城市、乡村、农业、旅游等行业的发展带来新的契机。 2、绿色生态科技产品加工基地 新增设备96台（套），形成年产绿色生态科技产品1万吨生产能力。 3、生态农庄建设 （1）特种绿色鱼养殖基地 （2）特色养殖基地 （3）特种礼品蔬菜基地 （4）绿色食品加工基地 （5）北药观赏园。 （6）菊花园。 （7）联合国生态安全驻中国北方调研基地。 （8）休闲果林园。 4、文化新农村建设 （1）民丰新村（三屯合一）。 （2）农民创业科技培训基地。 （3）大学生村官实训基地。 三、市场预测 该项目实施后将与松花江湿地构成南北呼应之势，不仅有利于整合地方资源，促进农村经济发展，更有利于边疆文化大省建设，对于加快龙江又好又快发展步伐具有十分重要的现实意义。 该项目无论经济活动还是文化内涵都是围绕“经济”这个中心概念进行设计，突出强调和体现的是“效益”两个字，种养殖产品以经济利润来量化管理，旅游养生等文化活动项目和效益学以挂钩，与生产项目互为支撑。 四、项目优势 具有得天独厚的自然资源和离哈市中心城区距离较近的区位优势，适合短线旅游、自驾游、农家乐，满足城市人群亲近自然，体验农村劳动生活的需求。 五、项目投资估算及来源 本项目总投资20亿元，其中前期研发、收购资源等投入10000万元，哈尔滨世外桃源湿地公园为50000万元，绿色生态科技产品加工基地建设10000万元，生态农庄10000万元，文化新农村建设120000万元。资金来源招商引资。 六、盈利模式 观光旅游门票收入，销售了绿色农产品，提供各类旅游服务。 七、预期投资效益 年收入50亿元，利润6亿元、投资回收期5年。 八、合作方式 合资合作 九、招商单位主要情况 招商单位名称：哈尔滨富鸿农业有限公司 招商单位地址：哈尔滨市阿城区新利街民丰村 招商单位联系人：巫春云 办公电话：57718013 手机：18945115201 电子邮箱：xbywcy@xbydz.com

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