- 土地面积:1500 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:50年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:辽宁-沈阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-03-31
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
建设内容 投资规模:项目总投资55亿元。规划占地1500亩。 建设期限:建设期5年(2012年-2017) 建设规模及内容: 项目占地1500亩,总建筑面积106万㎡,规划建设艺术展览中心、国际艺术家创作室、国内艺术家创作室、温泉度假酒店、风情商业街、温泉城、温泉度假别墅、温泉度假公馆、温泉SPA(健康)理疗中心、蒲河湿地公园等。 市场预测 市场分析及预测: 前当堡镇是新民市所辖乡镇,全镇行政面积96平方公里,常驻人口3万人,距沈阳30公里,是新民市最具活力的经济增长板块,地处辽宁省中部八个城市群的环抱之中。新民地势平坦,绝大部分为辽河冲积平原,地下水资源量5.47亿立方米。前当堡地区具有丰富的地热温泉资源。2006年7月,辽河油田在新民市蒲河生态廊道兴隆堡-法哈牛-前当堡段发现了重大的地热资源,成功地打成五口地热水井,井深2300米,现每日产水量15000m3,勘探结果表明,兴隆堡-法哈牛-前当堡蒲河生态廊道地热水资源丰富,现已探明仅该地区地热水资源丰富,现已探明仅该地区地热水储量3亿吨以上。该水质经国土资源部沈阳矿产资源监督监测中心认定为"偏硅酸、氟型医疗热矿水",富含50余种有益于人体的微量元素,超出辽沈地区一些知名温泉微量元素20多种,对皮肤病、关节疼痛等有很好的医疗保健作用。对比结果表明,兴隆堡-法哈牛-前当堡蒲河生态廊道发现的温泉是我国地热温泉水中的上品,开采期可达百年以上。 蒲河从前当堡镇区通过,蒲河在新民市境内段长30千米,目前蒲河新民段已投入数亿元进行蒲河生态廊道建设,两堤已铺设了沥青路面,现蒲河主河床整修、主河床河岸的生态,蓄水设施、堤防防洪设施生态、滩地土地整理及原生态建设等方面有了明显改观。 前当堡双湖水城以"三点(双湖桥湿地景观带、赵家套农家乐聚集区、马家套高档休闲度假区)两湖(珍珠湖、仙子湖)一中心(前当堡镇区)"为基本发展定位,依托前当堡镇"中国商业名镇"品牌资源和水系资源,不断提升服务和辐射能力,努力营造"北方江南水乡"风韵,建设以旅游、水产品物流等为主导产业的新兴城镇。随着人民生活水平的提高及高收入人群的产生,人们对生活质量的要求会越来越高。在前当堡蒲河生态廊道建设休闲度假村、高档居住区、商务中心、文化中心等生态产业,市场前景广阔。 经济效益分析:该项目全部建成后,年可实现营业额40亿元、利润10亿元、税收4亿元,直接安排就业5000人,经济效益显著。 投资回收期:投资回收期5.5年
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