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湖南岳阳市沿湖风光带三期巴陵广场南津港改造项目融资

湖南岳阳市沿湖风光带三期巴陵广场南津港改造项目融资

项目编号:XCZ1526183

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  • 湖南岳阳市沿湖风光带三期巴陵广场南津港改造项目融资
  • 土地面积:1594.2
  • 土地价格:125.45 万元/亩
  • 使用年限:60年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:湖南-岳阳
  • 项目类型:新城新区
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  • 更新时间:2017-04-21
  • 用地性质: 其它

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项目简介

一、项目建设背景 该项目位于老岳阳城的主城区,是市重点工程沿湖三期所在地段,其北靠全国闻名的岳阳楼景区,西邻波澜壮阔的八百里洞庭,南接风光秀美的南湖,地理位置优越,自然环境得天独厚,历史文化底蕴深厚。具体位于岳阳市中心城区西南部,北起巴陵广场南端,南至沿湖游路与南津港大堤相接处,西临洞庭湖,东至洞庭南路和南津港路,总占地面积106.28公顷,其中规划可供开发的住宅用地55.24公顷、商业用地2.87公顷、服务业用地1.02公顷、旅游业用地1.95公顷、游乐用地3.66公顷,规划建筑总面积130.79万平方米,经调查共需拆迁住房建筑面积73.46万平方米,整体规划拆迁比为1:1.78。 二、项目建设内容 规划建设北端的慈氏塔广场和南端的吕仙观广场两个活动中心;以吕仙观和京广铁路为界,将整个地段分为三个片区,慈氏塔片主要安排传统零售业、餐饮业以及旅游游乐设施,吕仙观片和南津港片为高档居住片区。 三、项目总投资 200000万元(约31746万美元)。 四、项目前期工作 已完成修建性控详规划编制和现状初步调查。 五、招商方式 独资、合资、合作及其他。 六、投资回报方式 运营收费,房地产开发,项目建成后预计可获净利税2亿元。

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